SUNNY HOME CANARIAS
Venta de activos procedentes de banca y subastas: operaciones con gran recorrido, pensadas para inversores y gestionadas de principio a fin.
Un NPL (non-performing loan) es un préstamo dudoso que la entidad financiera vende con descuento; quien lo adquiere se convierte en el nuevo acreedor de esa deuda. Un REO (real estate owned) es un inmueble que el banco ya se ha adjudicado y que la entidad pone a la venta.
No son compraventas tradicionales: son oportunidades pensadas para el perfil inversor, con más recorrido que una operación convencional, pero también con más complejidad jurídica. Por eso aquí nuestro servicio es integral: un equipo de abogados, agentes antiokupas y especialistas gestiona cada fase por ti, y no te dejamos solo en ningún punto del proceso.
Paso a paso, sin dejarte solo en ningún momento.
Localizamos y seleccionamos el crédito o el inmueble que encaja con tu perfil y tu objetivo.
Analizamos la situación jurídica y económica del activo: cargas, posesión, estado procesal y valor real.
Presentamos la oferta a la entidad o pujamos en la subasta en tu nombre, con una estrategia definida contigo.
Antes de comprometerte, resuelves todas tus dudas directamente con nuestros abogados y especialistas.
Reunimos y revisamos toda la documentación del crédito o del inmueble para que no haya sorpresas.
Se formaliza la operación y se realiza el pago con toda la documentación en regla.
Nuestros abogados y agentes antiokupas gestionan la posesión, las cargas y los trámites hasta entregarte el activo saneado.
Si eres inversor, accedes a activos procedentes de banca y subastas con un equipo completo a tu lado.
Si tienes un crédito o un activo adjudicado y quieres venderlo, gestionamos la operación de forma discreta y ordenada.
Es un préstamo que el deudor ha dejado de pagar y que la entidad vende con descuento. El comprador adquiere la posición del acreedor: no compra el inmueble, sino el derecho de cobro de esa deuda, con sus garantías.
El REO es un inmueble que ya es propiedad del banco tras la adjudicación: se compra el inmueble directamente. En el NPL se compra el crédito; llegar al inmueble, si ese es el objetivo, requiere un proceso jurídico posterior que gestionamos nosotros.
No. Son operaciones con más recorrido, pero jurídicamente más complejas: cargas, posesión y procedimientos en curso. Por eso el servicio es integral, con abogados y agentes antiokupas en cada fase.
El mismo equipo: abogados y agentes antiokupas gestionan la posesión, las cargas y la regularización del activo hasta cerrar la operación. Y si tu objetivo es vender, también gestionamos la venta.
Cuéntanos qué buscas y te explicamos, sin compromiso, cómo trabajaríamos contigo.