Felix-Dahn-Straße 64

Felix-Dahn-Straße 64 es un conjunto residencial contemporáneo en Oberdöbling, uno de los distritos más prestigiosos de Viena (1190), edificado entre 2009 y 2013 y compuesto por cuatro unidades residenciales independientes (Tops) distribuidas en planta sótano, planta baja, planta alta y dos plantas bajo cubierta. Su arquitectura de líneas claras combina grandes ventanales, distribuciones en dúplex y terrazas en la azotea: un ascensor conecta el sótano con la primera planta bajo cubierta y una escalera abierta comunica todos los niveles. Cada residencia goza de un carácter propio, desde el jardín privado hasta las vistas panorámicas sobre el horizonte vienés. El conjunto suma 623,96 m² de superficie habitable y secundaria de mayor valor, 206,81 m² de jardines, 74,76 m² de terrazas y cuatro plazas de aparcamiento. La distribución articula cuatro viviendas de gran calidad: Top 1, un dúplex de 165,46 m² con jardín privado de 132 m²; Top 2, un dúplex de 159,87 m² con jardín de 74 m² y balcón; Top 3, una amplia vivienda en una sola planta de 155,68 m²; y Top 4, un ático de 152,96 m² coronado por 70 m² de terraza en la azotea con vistas abiertas a la ciudad. La visión interior propone una elegancia serena y atemporal: roble natural, tonos cálidos de blanco y greige, mobiliario a medida, suelos de parquet de roble de lama ancha, baños revestidos en piedra natural y gres porcelánico de gran formato, griferías de alta gama, instalación eléctrica renovada y preinstalación de aire acondicionado. Un enclave ideal para familias, viviendas multigeneracionales, usuarios propietarios que buscan espacio adicional o para la comercialización individual de residencias de alta calidad. Precio de compra: 6.000.000 €.